房地产经济运行情况报告模版
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一.基本情况
截止目前,我县房地产开发项目共/个,其中建成项目/个,基本建成项目/个,在建项目/个,停建项目/个,新开工项目/个。
(一)开发投资情况:2020年,我县房地产开发投资/亿元,同比增长/%。
(二)商品房销售情况:
2020年/月,商品房销售/万㎡,同比增长/
(三)从业人员及劳动报酬:第三季度房地产开发企业劳动报酬总同比增长/% ,从业人员增速/%。
(四)2020年/月商品房库存/万㎡,去化周期/个月,其中住宅/万㎡,去化周期/个月,
二. 存在问题
(一)征地拆迁难度大,不能按计划推进,从而影响项目建设投资进度。
(二)部分房开企业矛盾纠纷突出和缺资金等原因,项目建设进度缓慢。
(三)我县房地产开发企业绝大部分资金来源于银行贷款,在银行商贷和公积金按揭放贷受限的情况下,企业资金回笼慢影响建设进度。
(四)部门联动效果不佳,未能形成合力服务好房开企业。
三.下一步工作及建议
(一)继续加大征地拆迁力度,盘活土地存量,推进在建及新建房地产项目建设进度。
(二)强化服务意识,加大各部门的协调、配合力度,切实服务好企业,为企业排忧解难,督促和完善项目建设手续。
(三)拓展融资途径,优化传统融资来源渠道,降低银行准入条件及加大放贷额度,包括企业信用贷款等;鼓励有条件的开发企业通过项目融资、联合开发、短期债券等多种形式开展融资工作,培育和增强房地产自身实力。
(四)根据实际情况编制房地产年度用地计划,盘活现有土地存量,适当增加土地供给。
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